Hypotéka na rekonstrukci a stavební úpravy
Rekonstrukce, přístavba, vestavba nebo modernizace bydlení. Pomůžeme vám financovat proměnu vašeho domu či bytu výhodným hypotečním úvěrem.
Co lze financovat
Rekonstrukce bytu
Výměna koupelny, kuchyně, podlahy, oken, kompletní přestavba.
Rekonstrukce domu
Střecha, fasáda, nové rozvody, zateplení, modernizace.
Přístavba
Rozšíření domu o další místnost, garáž, zimní zahradu.
Vestavba
Půdní vestavba, vybudování podkroví, další patro.
Novostavba na pozemku
Stavba nového rodinného domu na vlastním pozemku.
Oprava po havárii
Požár, povodeň, statické problémy – nečekané opravy.
Možnosti financování
Navýšení stávající hypotéky
Pokud už máte hypotéku, můžeme ji navýšit na rekonstrukci. Jednodušší a rychlejší.
Nová hypotéka na rekonstrukci
Pokud nemáte hypotéku nebo chcete oddělit rekonstrukci od původního úvěru.
Úvěr ze stavebního spoření
Pro menší rekonstrukce do 500 tis. Kč, pokud máte stavební spoření.
Kombinace zdrojů
Hypotéka + vlastní úspory + případně dotace na zateplení, výměnu kotle apod.
Jak čerpání na stavbu funguje
Na rozdíl od běžné hypotéky, kdy dostanete peníze najednou, u stavebních úprav se hypotéka čerpá postupně podle fází stavby.
Schválení projektu
Banka schválí rozpočet stavby a harmonogram čerpání.
Čerpání po etapách
Peníze dostáváte postupně po dokončení jednotlivých částí.
Dokládání faktur
Musíte doložit faktury a technické zprávy o postupu.
Kolaudace
Po dokončení stavby proběhne kolaudace a ocenění.
Důležité upozornění
Během stavby platíte pouze úroky z vyčerpané části hypotéky. Plná splátka začíná až po dokončení a kolaudaci.
Co budete potřebovat
Pro schválení úvěru
Během čerpání
Tipy pro rekonstrukci
Počítejte s rezervou 20 % navíc – vždycky se něco objeví.
Mějte detailní rozpočet – banka ho bude vyžadovat a vy budete vědět, kam jdou peníze.
Vyberte si kvalitní firmy – nekvalitní práce vás vyjde drážeji na opravách.
Koordinujte dodavatele – špatná koordinace prodlužuje stavbu a zdražuje ji.
Hlídejte si průběh – pravidelné kontroly předejdou problémům.